不動産関係のためになるサイト情報
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様々な税金
不動産を取得すると様々な税金がかかります。例えば固定資産税。毎年払わなければならないもので、不動産を持ち続けている限り、税金がかかります。
不動産は主に投資用、居住用に分かれると思いますが、投資用の場合、利益に対しても税金がかかります。
通常、手続きをしておかないと白色申告になるのですが、青色申告にすることで10万〜最大65万円の控除を受けることができ、払う税金を減らすことができます。
私は店舗を2件貸しているため、10万円の青色申告特別控除を受けています。10万円の青色申告特別控除は控除額が少ないのものの、正規の簿記を必要とせず、簡易簿記や現金主義簡易簿記と、簿記の知識が少なくても申告できるのが便利なところです。
また、不動産利益を得たら、経費をきちんと計算することも税金の対策になります。例えば、固定資産税は経費として計上できます。また不動産屋さんに贈ったお中元・お歳暮も交際費として認められる事があります。他にも不動産投資をする上で必要なものであれば経費として認められるかと思います。
専門家に頼むのも良いかと思います。勿論、税金申告のために専門家を頼めば、経費にする事ができます。皆さんも節税して、利益を増やしてくださいね。
不動産関連で良く使うサイト